자그레브 공항, 대규모 확장…호텔 및 비즈니스 허브 조성 계획

자그레브 국제공항이 약 4천만 유로를 투자해 대규모 확장 프로젝트를 추진한다. 이번 개발의 핵심은 172개 객실을 갖춘 공항 호텔 건설이며, 이는 공항을 중심으로 한 비즈니스 허브 ‘공항 도시(Airport City)’ 조성 계획의 첫 단계다.

자그레브 공항 측은 이번 프로젝트를 통해 사무실 공간, 컨퍼런스 센터 및 다양한 편의시설을 구축해 공항 이용객들에게 향상된 서비스를 제공하는 동시에, 글로벌 공항 트렌드에 발맞춰 나간다는 방침이다. 또한, 호텔은 상업 시설도 포함하며, 최대 500개 침대를 수용할 수 있도록 설계 유연성이 보장될 예정이다.

이번 프로젝트는 '건설-운영-이전(Build-Operate-Transfer, BOT)' 방식으로 진행된다. 이에 따라 투자자는 50년 동안 건물 사용권을 부여받고, 추가로 49년 연장 옵션이 주어진다. 계약 기간이 종료되면 소유권은 별도의 추가 비용 없이 자그레브 공항으로 이전된다.

현재 투자 유치를 위한 공모가 진행 중이며, 공식 입찰은 오는 2025년 3월 말 열릴 예정이다. 개발 부지는 약 2만㎡ 규모로, 구(舊) 여객 터미널 인근에 위치해 뛰어난 교통 접근성을 자랑한다. 특히, 공항 측은 호텔이 국제적으로 인정받는 공항 호텔 브랜드와 제휴해야 한다는 기준을 설정해 서비스 품질을 보장할 계획이다.

자그레브 공항의 이번 확장 프로젝트는 급증하는 여객 수요에 대응하기 위한 조치로 해석된다. 2024년 자그레브 공항 이용객 수는 430만 명을 돌파하며 역대 최고치를 기록했으며, 향후 지속적인 증가가 예상되고 있다.

공항 관계자는 “이번 개발을 통해 자그레브 공항이 단순한 교통 거점을 넘어 비즈니스와 관광의 중심지로 거듭날 것”이라며, “세계적 수준의 시설을 갖추고 공항 경쟁력을 한층 강화해 나가겠다”고 밝혔다.